EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-12505
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
407 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende duplex penthouse in Nueva Andalucía biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en privacy in het prestigieuze complex Las Alamandas. Met een gunstige zuidwestelijke ligging geniet u hier de hele dag van de zon en een weids uitzicht over de bekroonde tuinen. Het pand is onlangs volledig gerenoveerd naar de hoogste moderne standaarden, waarbij elk detail met zorg is afgewerkt om een villa-gevoel te creëren.

De indeling is royaal en functioneel: de master suite beschikt over een inloopkast, een luxe badkamer en een eigen sauna. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor gasten of familie. De ruime woonkamer met open haard loopt vloeiend over in de gigantische terrassen van 145 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. Een privélift brengt u direct vanuit de garage naar het hart van uw woning.

De woning is voorzien van geavanceerde Gira domotica, waarmee u de vloerverwarming, elektrische gordijnen en verlichting eenvoudig beheert. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Het complex zelf biedt een hoog niveau van veiligheid met 24-uurs bewaking, een eigen fitnessruimte en drie zwembaden, waaronder een verwarmd exemplaar voor optimaal comfort in de wintermaanden.

Gelegen in de gewilde Golf Valley, bevindt u zich op korte afstand van topbanen zoals Las Brisas en Los Naranjos. Ook Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en stranden, ligt op slechts enkele minuten rijden. Dit penthouse is niet alleen een fantastische vakantiewoning, maar dankzij de hoge bouwkwaliteit en uitstekende locatie ook een waardevaste investering op de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:407 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 950 000

Prijs per m²
€ 9 705 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 705 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 950 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 384 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 39 500
Totaal belastingen & kosten€ 427 000
Totale aankoopkosten€ 4 377 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 950 000
Aanbetaling20% (€ 790 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 160 000
Maandlasten€ 15 819,7
Vereist maandelijks inkomen€ 52 732,35 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12505·EUR 3 950 000€ 9 705/m²