EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-130292
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
70 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Een spectaculair dakterras met zwembad vormt het hoogtepunt van dit appartement in het Guadaiza-gebouw, waar u geniet van panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Gelegen op de tweede verdieping en georiënteerd op het zuidwesten, baadt de woning in het natuurlijke licht. Een bijzonder kenmerk is de gedeeltelijk beglaasde terrasruimte, die een flexibele extra leefruimte creëert zonder in te boeten op de open plek voor ligstoelen en buiten dineren.

De indeling van dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers is met zorg ontworpen, waarbij de open woonkamer naadloos aansluit op een hoogwaardig gerenoveerde keuken. Met een bebouwde oppervlakte van 70 m² biedt de woning slimme interieuroplossingen en een verfijnde decoratie die een uniek karakter aan de ruimtes geven. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging.

Dit beveiligde complex biedt uitstekende faciliteiten, waaronder een eigen fitnessruimte en een lift. Volledige airconditioning is aanwezig voor optimaal comfort tijdens de warme zomers aan de Costa del Sol. De aandacht voor detail in de afwerking en de moderne uitstraling van het interieur maken dit een instapklaar object in de gewilde regio Nueva Andalucía.

De locatie in de levendige wijk La Campana is uiterst praktisch: supermarkten, apotheken, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Zelfs het strand is via een aangename wandeling bereikbaar. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen een modern stadsleven en de ontspannen sfeer van de nabijgelegen golfbanen en jachthavens.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:70 m²Terras:11 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentEnergielabel: {rating}B

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 475 000

Prijs per m²
€ 6 786 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 786 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 475 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 38 750
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 750
Totaal belastingen & kosten€ 45 700
Totale aankoopkosten€ 520 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 475 000
Aanbetaling20% (€ 95 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 380 000
Maandlasten€ 1 902,37
Vereist maandelijks inkomen€ 6 341,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-130292·EUR 475 000€ 6 786/m²