EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 31
EDN-14406
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
96 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit sfeervolle appartement op de begane grond bevindt zich in het hart van de populaire Golf Valley in Nueva Andalucía. Gelegen in de gewilde gemeenschap Aloha Gardens, geniet u van een locatie op loopafstand van de Aloha Golf club en op korte afstand van de jachthaven van Puerto Banús. Het is de perfecte plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving zonder in te leveren op de nabijheid van luxe voorzieningen en entertainment.

De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over een lichte indeling met twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De open woonkamer sluit naadloos aan op een indrukwekkend overdekt terras van 50 m², dat direct toegang biedt tot een eigen tuin. De volledig uitgeruste keuken en de nette afwerking maken dit een instapklaar object voor wie direct wil genieten van de Spaanse zon.

Voorzien van airconditioning, centrale verwarming en een eigen parkeerplaats in de garage, biedt dit appartement modern comfort in een klassieke setting. Het complex is beveiligd en beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en prachtig onderhouden tuinen. Vanuit de woning heeft u panoramisch uitzicht over de golfbaan en de richting van de haven, wat zorgt voor een uniek gevoel van vrijheid.

Dankzij de strategische ligging nabij internationale scholen, winkels en restaurants in Nueva Andalucía, is dit een uitstekende investering met hoge verhuurmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente residentie aan de Costa del Sol, dit appartement biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:96 m²Terras:50 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 395 000

Originele prijs
€ 425 000
Prijs per m²
€ 4 115 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 115 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 395 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 31 600
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 950
Totaal belastingen & kosten€ 37 750
Totale aankoopkosten€ 432 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 395 000
Aanbetaling20% (€ 79 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 316 000
Maandlasten€ 1 581,97
Vereist maandelijks inkomen€ 5 273,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-14406·EUR 395 000€ 4 115/m²