EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-135287
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
7Slaapkamers
5Badkamers
329 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement met zeven slaapkamers in het prestigieuze complex 9 Lions in Nueva Andalucía onderscheidt zich door een bebouwde oppervlakte van 329 m² en een indrukwekkend terras van 171 m². De woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte en luxe op een middelste verdieping, met een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de bergen en de haven van Puerto Banús, midden in het hart van de befaamde Golfvallei van Marbella.

De lichte en verfijnde interieurs zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, met een open indeling waarbij de woon- en eetkamer naadloos overgaan in de buitenruimte. Grote glazen schuifdeuren van vloer tot plafond leiden direct naar het riante terras, wat een ideale setting creëert voor al fresco dineren en ontspanning in het milde klimaat van de Costa del Sol. De zeven slaapkamers en vijf badkamers bieden uitstekend comfort voor grote gezinnen, met een elegante master-suite als privé-toevluchtsoord.

Bewoners van 9 Lions Residences hebben toegang tot resort-stijl faciliteiten, waaronder drie verwarmde buitenzwembaden, een binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een sauna. Het complex wordt omgeven door prachtig aangelegde tuinen en beschikt over een clubhuis en 24-uurs beveiliging. Dit appartement in Nueva Andalucía beschikt bovendien over drie privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat zorgt voor optimaal gemak en veiligheid.

De locatie in Nueva Andalucía is perfect voor liefhebbers van golf en luxe, met de meest prestigieuze golfbanen van Marbella en de exclusieve jachthaven Puerto Banús op slechts enkele minuten afstand. Stranden, internationale scholen en gastronomische restaurants zijn allemaal binnen handbereik. Deze woning is beschikbaar tot juni, met langere verblijven op aanvraag, wat een unieke kans biedt om te genieten van een verfijnde levensstijl in een van de meest gewilde gemeenschappen van de regio.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:329 m²Terras:171 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 300 000

Prijs per m²
€ 13 070 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 13 070 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
0 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 300 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 419 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 43 000
Totaal belastingen & kosten€ 465 500
Totale aankoopkosten€ 4 765 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 300 000
Aanbetaling20% (€ 860 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 440 000
Maandlasten€ 17 221,45
Vereist maandelijks inkomen€ 57 404,84 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-135287·EUR 4 300 000€ 13 070/m²