EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-15722
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
186 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke levensstijl met dit elegante 4-slaapkamer duplex appartement in Nueva Andalucía, perfect gelegen in het hart van de prestigieuze Golfvallei. Deze residentie biedt directe toegang tot golfbanen van wereldklasse, het bruisende Puerto Banús en de ongerepte stranden van Marbella, waardoor het een ideale keuze is voor wie de ultieme Costa del Sol-ervaring zoekt.

Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte en ruime open woon- en eetkamer, doordacht ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment. Deze uitnodigende ruimte strekt zich naadloos uit naar een royaal privéterras van 60 m², dat een ideale setting biedt voor al fresco dineren of om de hele dag van de mediterrane zon te genieten. Met een totale bebouwde oppervlakte van 186 m² zorgt de indeling voor comfort en privacy voor alle bewoners.

Het interieur is smaakvol ontworpen in zachte mediterrane tinten met moderne meubels, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Een charmante open haard draagt bij aan de gezellige ambiance, aangevuld met hoogwaardige afwerkingen door de hele woning. De volledig uitgeruste keuken is zowel praktisch als compleet, terwijl de vier ruime slaapkamers baden in natuurlijk licht en voldoende kastruimte bieden. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer voor extra privacy en comfort.

Dit duplex appartement bevindt zich in een beveiligde en omheinde gemeenschap, met prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en twee verfrissende gemeenschappelijke zwembaden. Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning voor comfort het hele jaar door en een toegewezen ondergrondse parkeerplaats. De toplocatie in Nueva Andalucía, met uitzicht op de golfbaan, plaatst u op slechts enkele ogenblikken van gerenommeerde internationale scholen, diverse eetgelegenheden en essentiële voorzieningen, wat een leven van gemak en verfijning garandeert.

Of u nu een permanente residentie, een luxe vakantieverblijf of een slimme huurinvestering aan de Costa del Sol voor ogen heeft, deze woning in Nueva Andalucía presenteert een overtuigend aanbod voor veeleisende kopers.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:186 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 725 000

Prijs per m²
€ 3 898 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 898 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
124 · Appartementen · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 798 000 – 2 491 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 725 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 61 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 250
Totaal belastingen & kosten€ 71 550
Totale aankoopkosten€ 796 550

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 725 000
Aanbetaling20% (€ 145 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 580 000
Maandlasten€ 2 903,62
Vereist maandelijks inkomen€ 9 678,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15722·EUR 725 000€ 3 898/m²