EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-26738
Te koop
Te koop sinds 20 jun 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
129 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze Aloha Hill Club, in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit zuidgerichte penthouse duplex een unieke combinatie van ruimte en moderne luxe. De woning geniet van een verhoogde ligging met panoramisch uitzicht over de golfvallei en de Middellandse Zee. Dit is een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar, hoogwaardig afgewerkt appartement in een van de meest gewilde gated communities van Marbella.

Het interieur wordt gekenmerkt door een open lay-out met op maat gemaakte kasten en verfijnd timmerwerk. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur en een centraal kookeiland, wat naadloos aansluit op de lichte woonkamer met sfeervolle haard. Schuifdeuren van vloer tot plafond geven toegang tot een royaal terras van 64 m², compleet met buitenkeuken en BBQ, waar men kan genieten van de Spaanse buitenlucht. De drie slaapkamers hebben elk een eigen en-suite badkamer, waarbij de master suite aanvoelt als een luxe hotelkamer met geïntegreerde dressing.

Op technisch vlak is de woning uitgerust met de nieuwste snufjes, waaronder een volledig domoticasysteem en een slim beveiligingssysteem met gezichtsherkenning. Elektrische vloerverwarming in de badkamers en keuken zorgt voor extra comfort tijdens de koelere maanden. De Aloha Hill Club zelf biedt een scala aan faciliteiten, zoals verwarmde binnen- en buitenbaden, een uitgebreide fitness, een spa met sauna en jacuzzi, en zelfs een eigen restaurant en wijnkelder.

De locatie in Nueva Andalucía is perfect voor golfliefhebbers, met topbanen zoals Aloha Golf en Las Brisas in de directe nabijheid. De bruisende jachthaven van Puerto Banús en de stranden liggen op slechts enkele minuten rijden. Met 24-uurs beveiliging en conciërgediensten biedt dit appartement een zorgeloze levensstijl en een uitstekend rendementspotentieel op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:129 m²Terras:64 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse DuplexEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 695 000

Prijs per m²
€ 13 140 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 13 140 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 695 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 158 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 16 950
Totaal belastingen & kosten€ 178 950
Totale aankoopkosten€ 1 873 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 695 000
Aanbetaling20% (€ 339 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 356 000
Maandlasten€ 6 788,46
Vereist maandelijks inkomen€ 22 628,19 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26738·EUR 1 695 000€ 13 140/m²