EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-48639
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
106 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde duplex penthouse in Nueva Andalucía biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en een toplocatie. Gelegen op loopafstand van het strand en het bruisende Puerto Banús, is dit appartement de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar huis in de meest gewilde wijk van Marbella.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij privacy en sociale ruimtes optimaal in balans zijn. Op de benedenverdieping vindt u een lichte open woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Twee ruime gastenkamers delen hier een stijlvolle badkamer, en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra praktisch gemak. De gehele bovenverdieping is gewijd aan de master suite met een eigen badkamer, een privé-toevluchtsoord in uw eigen huis.

Het terras van 29 m² biedt een panoramisch uitzicht op de zee, de haven en de omliggende golfbanen. Het appartement beschikt over airconditioning en is gelegen in een complex met prachtige tropische tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad. Hier geniet u van de rust, terwijl de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik is.

De locatie is simpelweg uitmuntend: op slechts 5 minuten lopen van Centro Plaza en 10 tot 12 minuten van de beroemde stranden. Met talloze golfbanen, restaurants en winkels in de directe omgeving, is dit een uitstekende investeringskans met een hoog verhuurpotentieel of een heerlijk tweede verblijf onder de Spaanse zon.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:106 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 695 000

Prijs per m²
€ 6 557 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 557 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 695 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 58 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 950
Totaal belastingen & kosten€ 68 300
Totale aankoopkosten€ 763 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 695 000
Aanbetaling20% (€ 139 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 556 000
Maandlasten€ 2 783,47
Vereist maandelijks inkomen€ 9 278,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-48639·EUR 695 000€ 6 557/m²