EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-63204
Te koop
Te koop sinds 5 aug 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
270 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende appartement op de middelste verdieping bevindt zich in de exclusieve en beveiligde community Les Belvederes in La Cerquilla, Nueva Andalucía. De woning wordt gekenmerkt door een ononderbroken panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de bergen en de prestigieuze Golfvallei. Hier geniet u van een verfijnde levensstijl in een rustige omgeving, terwijl u toch dicht bij alle dynamiek van de Costa del Sol verblijft.

Met een bebouwde oppervlakte van 270 m² biedt dit appartement ongekende ruimte. Een statige hal leidt naar de elegante woonkamer met werkende open haard en de moderne keuken. Elk van de drie ruime slaapkamers is voorzien van een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Het absolute hoogtepunt is het riante terras van 96 m², waar u kunt ontspannen met een spectaculair uitzicht op de iconische La Concha berg en de kustlijn.

De woning is technisch volledig uitgerust met airconditioning (warm/koud), beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging. Les Belvederes biedt uitmuntende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een verwarmd zwembad, twee tennisbanen en een professionele fitnessruimte met sauna. De prachtig onderhouden tropische tuinen en sfeervolle binnenplaatsen versterken het mediterrane karakter van dit complex.

Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, bevindt u zich op korte afstand van wereldberoemde golfbanen, luxe jachthaven Puerto Banús en alle nodige voorzieningen zoals winkels en internationale scholen. Dit appartement is een uitstekende investering dankzij de gewilde locatie en de hoge afwerkingsgraad, ideaal voor wie op zoek is naar een waardevaste woning met een hoog verhuurpotentieel in het topsegment van de vastgoedmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:270 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 650 000

Prijs per m²
€ 6 111 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 111 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 650 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 154 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 16 500
Totaal belastingen & kosten€ 174 000
Totale aankoopkosten€ 1 824 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 650 000
Aanbetaling20% (€ 330 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 320 000
Maandlasten€ 6 608,23
Vereist maandelijks inkomen€ 22 027,44 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-63204·EUR 1 650 000€ 6 111/m²