EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-81662
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
201 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende duplex penthouse in Nueva Andalucía, gelegen in de exclusieve urbanisatie Vista Real, biedt een unieke combinatie van veiligheid, luxe en een panoramisch uitzicht. Voor de kritische koper die op zoek is naar een stabiele investering aan de Costa del Sol, biedt deze woning 24-uurs beveiliging en een gecontroleerde toegang. Het is meer dan alleen een huis; het is een levensstijlkeuze waarbij kwaliteit en privacy centraal staan in een van de meest gewilde wijken van de regio.

De indeling van 201 m² is ontworpen om het natuurlijke licht optimaal te benutten met ramen op het zuiden, westen en noorden. De woonkamer heeft een indrukwekkende plafondhoogte en een open haard, wat zorgt voor een ruimtelijke maar warme sfeer. Er zijn twee ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer voorzien van een jacuzzi en handgemaakte kasten. Op de bovenverdieping bevindt zich een op maat gemaakt thuiskantoor, ideaal voor wie ongestoord wil werken met uitzicht op de Middellandse Zee.

De woning is voorzien van alle moderne gemakken zoals airconditioning, een lift, een berging en een volledig uitgeruste keuken. De terrassen van in totaal 59 m² bieden een spectaculair uitzicht over de golfbanen en de kustlijn. Binnen de gemeenschap kunnen bewoners genieten van een prachtig zwembad en goed onderhouden tuinen. De afwerking is van het hoogste niveau, wat bijdraagt aan de tijdloze elegantie van dit penthouse.

Gelegen in het hart van de Golf Valley, bevinden de beroemde banen van Los Naranjos en Las Brisas zich op slechts 5 minuten afstand. De levendige jachthaven van Puerto Banús met zijn luxe winkels en restaurants ligt op 10 minuten rijden, en het centrum van Marbella is binnen 20 minuten bereikbaar. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:201 m²Terras:59 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 950 000

Prijs per m²
€ 4 726 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 726 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
85 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 950 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 84 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 500
Totaal belastingen & kosten€ 96 300
Totale aankoopkosten€ 1 046 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 950 000
Aanbetaling20% (€ 190 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 760 000
Maandlasten€ 3 804,74
Vereist maandelijks inkomen€ 12 682,46 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-81662·EUR 950 000€ 4 726/m²