EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-82330
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
79 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía is een uitstekende vondst voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging aan de Costa del Sol. Gelegen in een levendige commerciële zone, biedt deze woning de perfecte balans tussen de nabijheid van de actie en de rust van de omliggende golfbanen.

De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, slim verdeeld over een bebouwde oppervlakte van 75 m². De woonkamer sluit naadloos aan op een privéterras met uitzicht op de haven en het groen van de golfresorts. Met marmeren vloeren en een oostelijke oriëntatie geniet het interieur van een frisse en lichte uitstraling gedurende de dag.

Voor optimaal wooncomfort is de woning voorzien van airconditioning (warm/koud), inbouwkasten en een aparte wasruimte. Een grote meerwaarde is de ondergrondse parkeerplaats en de berging, essentieel voor wie hier permanent woont of de woning verhuurt. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift en een modern alarmsysteem.

Op loopafstand vindt u een breed scala aan winkels, restaurants en internationale scholen. De jachthaven van Puerto Banús en de zandstranden liggen op slechts enkele minuten rijden, wat dit appartement tot een solide investering maakt met een bewezen verhuurpotentieel in zowel het hoog- als laagseizoen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:79 m²Terras:15 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

GarageTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 375 000

Originele prijs
€ 400 000
Prijs per m²
€ 4 747 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 747 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 375 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 30 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 750
Totaal belastingen & kosten€ 35 950
Totale aankoopkosten€ 410 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 375 000
Aanbetaling20% (€ 75 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 300 000
Maandlasten€ 1 501,87
Vereist maandelijks inkomen€ 5 006,24 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-82330·EUR 375 000€ 4 747/m²