EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-59156
Te koop
Te koop sinds 24 jul 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
100 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement van 100 m² bevindt zich in Pinos de Aloha, in het hart van Nueva Andalucía. Met een ligging direct tegenover Aloha College en naast de campus van Les Roches, biedt dit object een uitstekende balans tussen een luxe privéwoning en een slimme investering met een hoog verhuurrendement.

De woning is heringedeeld met een focus op licht en ruimte, voorzien van een moderne open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Er zijn twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer (en-suite), wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Twee privéterrassen bieden een rustig uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en zijn ideaal voor ontspanning in de zon.

Belangrijke voorzieningen zijn onder meer airconditioning, een sfeervolle open haard en hoogwaardige vloerafwerking. Het appartement maakt deel uit van een beveiligde urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid achter een slagboom. De renovatie is uitgevoerd met oog voor detail en moderne esthetiek.

De locatie is perfect voor golfliefhebbers, met diverse topbanen in de directe omgeving. Puerto Banús, het strand en tal van restaurants zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de nabijheid van internationale scholen en universiteiten is dit appartement zeer gewild voor zowel vakantieverhuur als lange termijn verhuur aan professionals en studenten.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:100 m²Terras:20 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 395 000

Originele prijs
€ 459 000
Prijs per m²
€ 3 950 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 950 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
90 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 395 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 31 600
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 950
Totaal belastingen & kosten€ 37 750
Totale aankoopkosten€ 432 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 395 000
Aanbetaling20% (€ 79 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 316 000
Maandlasten€ 1 581,97
Vereist maandelijks inkomen€ 5 273,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-59156·EUR 395 000€ 3 950/m²