EDENOVO

Begane grond appartement in Puerto Banús

Begane grond appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 38
EDN-13376
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
145 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit elegante gelijkvloers appartement in Puerto Banús biedt een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Gelegen in een prestigieus afgesloten complex op slechts 100 meter van het strand, combineert deze woning de rust van een tropische tuin met de nabijheid van de wereldberoemde jachthaven. Hier geniet u van een luxe levensstijl met exclusieve boetieks, gastronomische restaurants en de levendige sfeer van de haven op loopafstand.

Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt het appartement een ruimtelijk en licht interieur. De royale woon-eetkamer loopt vloeiend over in een groot zuidgericht terras, omringd door weelderig groen, wat zorgt voor optimale privacy. De hoofdslaapkamer is een suite met directe toegang tot het terras en een eigen badkamer. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een privéterras, terwijl de derde slaapkamer ideaal is als logeerkamer of kantoor. De keuken is onlangs gerenoveerd met moderne apparatuur en een strak design.

De afwerking is van hoog niveau, met marmeren vloeren, airconditioning en verwarming in de gehele woning. Het complex biedt faciliteiten die doen denken aan een luxe resort, waaronder een 24-uurs receptie en beveiliging, een buitenzwembad met eigen restaurant, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, sauna en Turks stoombad. Een overdekte parkeerplaats en een berging zijn inbegrepen in de prijs.

De centrale ligging is perfect voor wie alles binnen handbereik wil hebben: supermarkten, apotheken en winkelcentra liggen op slechts enkele minuten wandelen. Daarnaast zijn de verbindingen met Marbella-stad en San Pedro Alcántara uitstekend. Dit object is niet alleen een droomwoning voor eigen gebruik, maar dankzij de toplocatie en de uitgebreide voorzieningen ook een zeer solide investering met een hoog verhuurpotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:145 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 1 295 000

Originele prijs
€ 1 385 000
Prijs per m²
€ 8 931 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 931 / m²
Vergelijkingsbasis
32 · Begane grond appartement, Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 921 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 664 – 8 553 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 295 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 118 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 950
Totaal belastingen & kosten€ 134 950
Totale aankoopkosten€ 1 429 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 295 000
Aanbetaling20% (€ 259 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 036 000
Maandlasten€ 5 186,46
Vereist maandelijks inkomen€ 17 288,2 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13376·EUR 1 295 000€ 8 931/m²