EDENOVO

Penthouse in Puerto Banús

Penthouse in Puerto Banús - Main Photo
1 / 47
EDN-62849
Te koop
Te koop sinds 4 aug 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
136 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit gerenoveerde penthouse in Playas del Duque biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Puerto Banús. Gelegen in het prestigieuze Cádiz-gebouw, combineert dit appartement modern design met een onovertroffen ligging direct aan het strand. De woning is met veel oog voor detail gemoderniseerd, wat resulteert in een lichte en stijlvolle leefomgeving die voldoet aan de hoogste eisen van comfort.

De indeling is praktisch en ruim opgezet met twee slaapkamers en twee badkamers. De open woonkamer vloeit naadloos over in het indrukwekkende terras van 30 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de zee en de jachthaven. Dit terras is de perfecte plek voor al fresco dineren of simpelweg ontspannen in de zon, met voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een loungeset.

Playas del Duque staat bekend om zijn enorme privétuinen van meer dan 30.000 m², een groene oase met drie zwembaden en twee eigen restaurants. Het complex is volledig omheind en biedt 24-uurs beveiliging, een alarmsysteem en een lift. Een eigen parkeerplaats is inbegrepen, wat een enorme meerwaarde is in dit bruisende deel van de stad.

Met een geldige toeristenvergunning is dit object bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. De ligging is ideaal: op loopafstand van luxe boetieks, strandclubs en alle nodige voorzieningen. Een auto is hier niet nodig, wat bijdraagt aan de ultieme vakantiebeleving of een zorgeloos permanent verblijf aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:136 m²Terras:30 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 1 295 000

Originele prijs
€ 1 300 000
Prijs per m²
€ 9 522 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 522 / m²
Vergelijkingsbasis
158 · Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 777 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 162 – 10 064 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 295 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 118 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 950
Totaal belastingen & kosten€ 134 950
Totale aankoopkosten€ 1 429 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 295 000
Aanbetaling20% (€ 259 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 036 000
Maandlasten€ 5 186,46
Vereist maandelijks inkomen€ 17 288,2 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-62849·EUR 1 295 000€ 9 522/m²