EDENOVO

Appartement in Puerto Banús

Appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-141395
Te koop
Te koop sinds 14 okt 2026
1Slaapkamers
1Badkamers
70 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit lichte appartement ligt op slechts twintig meter van de ingang van El Corte Inglés en verkeert in een onberispelijke staat omdat het nooit is verhuurd. Een belangrijk voordeel is dat de woning al is aangemeld bij het toeristenregister van Andalusië, wat essentieel is voor wie direct legaal rendement wil genereren in Puerto Banús.

De woning van 70 m² is onlangs volledig gerenoveerd, waarbij natuurlijk licht in elke kamer centraal staat. De indeling bestaat uit een slaapkamer en een woonkamer met een tweepersoons slaapbank. De keuken is uitgerust met gloednieuwe apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven met grill en een nieuwe boiler, en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.

Het terras van 14 m² is voorzien van Lumon glasgordijnen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en Plaza Antonio Banderas. Het beveiligde complex biedt luxe faciliteiten zoals een 24-uurs conciërge, een fitnessruimte en een padelbaan voor de bewoners.

Dankzij de centrale ligging in Puerto Banús zijn de jachthaven, de stranden en de exclusieve boetieks op korte loopafstand bereikbaar. Dit is een ideale 'lock-up-and-leave' woning aan de Costa del Sol voor wie op zoek is naar comfort zonder afhankelijk te zijn van een auto.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:70 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 450 000

Prijs per m²
€ 6 429 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 429 / m²
Vergelijkingsbasis
158 · Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 777 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 162 – 10 064 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
83 · Appartementen · Slaapkamers: 1 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 360 000
Typische vraagprijs
€ 320 000 – 421 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 500
Totaal belastingen & kosten€ 43 200
Totale aankoopkosten€ 493 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 450 000
Aanbetaling20% (€ 90 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 360 000
Maandlasten€ 1 802,24
Vereist maandelijks inkomen€ 6 007,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-141395·EUR 450 000€ 6 429/m²