EDENOVO

Penthouse in Puerto Banús

Penthouse in Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-15640
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
113 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde duplex penthouse in Puerto Banús biedt een unieke kans om te wonen op de eerste lijn van de meest iconische jachthaven van Spanje. Met een modern interieur en een overvloed aan natuurlijk licht, combineert deze woning luxe met een ongeëvenaard uitzicht op de Middellandse Zee en de indrukwekkende jachten.

De indeling is verdeeld over twee woonlagen. Op de benedenverdieping bevindt zich de open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een gastenslaapkamer en een badkamer. Het terras op dit niveau is ideaal om de levendige sfeer van de haven op te snuiven. De bovenverdieping herbergt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een royaal dakterras van 51 m². Dit solarium biedt volledige privacy en een panoramisch uitzicht over de haven en de kustlijn.

Het appartement is voorzien van airconditioning en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Een belangrijke upgrade voor de nabije toekomst is de installatie van een lift in het gebouw, wat de toegankelijkheid en de waarde van het vastgoed aanzienlijk zal verhogen. Dankzij de hoogwaardige afwerking is de woning direct klaar voor bewoning of verhuur.

De centrale ligging in Puerto Banús betekent dat de beste restaurants, designerboetieks en zandstranden letterlijk voor de deur liggen. Voor golfliefhebbers zijn de banen van Nueva Andalucía binnen enkele minuten bereikbaar. Door de constante vraag naar kwalitatief vastgoed op deze locatie, is dit penthouse niet alleen een heerlijk vakantiehuis maar ook een solide investering met een uitstekend rendement.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:113 m²Terras:51 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse

Kenmerken

Terras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 870 000

Prijs per m²
€ 7 699 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 699 / m²
Vergelijkingsbasis
158 · Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 777 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 162 – 10 064 / m²
Vraagt meer per m²
50 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 870 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 76 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 700
Totaal belastingen & kosten€ 87 500
Totale aankoopkosten€ 957 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 870 000
Aanbetaling20% (€ 174 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 696 000
Maandlasten€ 3 484,34
Vereist maandelijks inkomen€ 11 614,47 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15640·EUR 870 000€ 7 699/m²