EDENOVO

Appartement in Puerto Banús

Appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-17293
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
121 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement op een middelste verdieping is gelegen in het prestigieuze complex Playas del Duque, direct aan het strand van Puerto Banús. Voor de Nederlandse of Belgische koper die op zoek is naar een combinatie van luxe en een uitstekend rendement, biedt dit object een unieke kans op een toplocatie. Het complex staat bekend om zijn directe toegang tot de zee en de wereldberoemde jachthaven, waardoor u zich midden in het mondaine leven van Marbella bevindt.

Met een woonoppervlakte van 121 m² is de woning ruim opgezet en voorzien van alle moderne gemakken. De royale woonkamer met sfeervolle open haard vormt de kern van het huis, geflankeerd door een aparte eetkamer. Er zijn drie slaapkamers met inbouwkasten en twee luxe badkamers die zijn uitgerust met vloerverwarming. De afwerking met parket en houten vloeren geeft het geheel een warme en exclusieve uitstraling. Dankzij de recente renovatie verkeert het appartement in onberispelijke staat.

De moderne keuken is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur en beschikt over een praktische wasruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning, wat het direct bewoonbaar maakt of klaar voor de verhuur. Vanaf de slaapkamers geniet u van deels zeezicht, een constante herinnering aan de bevoorrechte ligging aan de kust. De woning combineert praktische bruikbaarheid met een verfijnde esthetiek.

Veiligheid en privacy zijn gegarandeerd in deze gated community met 24-uurs bewaking. De gemeenschappelijke tropische tuinen en zwembaden bieden een oase van rust, terwijl de levendigheid van de haven op slechts enkele meters afstand ligt. Met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een lift is het comfort compleet. Dit appartement in Puerto Banús is een solide investering in een regio die bekend staat om zijn waardevastheid en levenskwaliteit.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:121 m²

Algemeen

Type:AppartementEnergielabel: {rating}E
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 1 200 000

Prijs per m²
€ 9 917 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 917 / m²
Vergelijkingsbasis
158 · Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 777 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 162 – 10 064 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 200 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 109 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 000
Totaal belastingen & kosten€ 124 500
Totale aankoopkosten€ 1 324 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 200 000
Aanbetaling20% (€ 240 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 960 000
Maandlasten€ 4 805,99
Vereist maandelijks inkomen€ 16 019,95 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17293·EUR 1 200 000€ 9 917/m²