EDENOVO

Duplex Penthouse in Puerto Banús

Duplex Penthouse in Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-25482
Te koop
Te koop sinds 29 mei 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
165 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende duplex penthouse in de exclusieve urbanisatie Villa Marina biedt een unieke kans om te wonen op loopafstand van het prestigieuze Puerto Banús. De woning combineert ruimte, comfort en een toplocatie aan de Costa del Sol, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl nabij het strand en de meest exclusieve jachthaven van Spanje. Hier geniet u van rust en veiligheid in een afgesloten gemeenschap, zonder in te leveren op de nabijheid van entertainment.

Met een bebouwde oppervlakte van 165 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit appartement een doordachte indeling. Er zijn drie ruime slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet aanwezig. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Een aparte wasruimte en volledige meubilering maken dit penthouse direct instapklaar. Dankzij de airconditioning en inbouwkasten is het comfort in elk seizoen gegarandeerd.

De overdekte terrassen van 25 m² zijn een verlengstuk van de woonruimte en bieden een prachtig uitzicht over de tropische tuinen en het gemeenschappelijke zwembad, met zijdelings zicht op de zee. De urbanisatie is uitstekend onderhouden en beschikt over gemeenschappelijke parkeergelegenheid. Dit luxe penthouse in Marbella is met zorg onderhouden en straalt een tijdloze elegantie uit, passend bij de internationale sfeer van de regio.

De locatie is simpelweg uitmuntend: internationale scholen, supermarkten, chique boetieks en uitstekende restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Ook voor golfliefhebbers is dit de perfecte uitvalsbasis met talloze topbanen in de nabije omgeving. Dit object is niet alleen een droomwoning, maar ook een slimme investering met uitstekende verhuurmogelijkheden in het hoogste segment van de vastgoedmarkt in Puerto Banús.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:165 m²Terras:25 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 1 250 000

Originele prijs
€ 1 350 000
Prijs per m²
€ 7 576 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 576 / m²
Vergelijkingsbasis
158 · Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 777 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 162 – 10 064 / m²
Vraagt meer per m²
50 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 250 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 114 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 500
Totaal belastingen & kosten€ 130 000
Totale aankoopkosten€ 1 380 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 250 000
Aanbetaling20% (€ 250 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 000 000
Maandlasten€ 5 006,24
Vereist maandelijks inkomen€ 16 687,45 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25482·EUR 1 250 000€ 7 576/m²