Commercieel in Centro, Estepona

Dit commerciële pand van 120 m² in het centrum van Estepona biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Er is reeds een project ingediend en goedgekeurd voor twee woningen met garages door de gemeente. Met de bouwvergunning en de wijziging van gebruiksbestemming in de afrondende fase, kunt u hier vastgoed realiseren tegen een fractie van de huidige marktprijs van bestaande appartementen in de regio.

De indeling van het pand, met 120 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 100 m², leent zich uitstekend voor een transformatie naar modern wooncomfort. Dankzij de onafhankelijke toegang vanaf de straat is het pand uitermate geschikt voor het verkrijgen van een toeristische verhuurvergunning. Dit maakt het een zeer rendabele investering voor zowel korte- als langetermijnverhuur in een van de populairste steden aan de Costa del Sol.

De toekomstige waarde van dit object wordt extra versterkt door de plannen van de gemeente om de aangrenzende laan volledig te voetgangersvriendelijk te maken. Deze herinrichting zal zorgen voor een rustige, groene woonomgeving zonder doorgaand verkeer, wat de aantrekkingskracht op toekomstige bewoners en huurders aanzienlijk vergroot. Het pand beschikt momenteel over één badkamer en een open structuur die direct kan worden aangepakt.

Gelegen in Estepona Centro, bevindt u zich op loopafstand van de prachtige stranden, de jachthaven en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkten. De uitstekende infrastructuur zorgt ervoor dat u binnen 20 minuten in Marbella bent en binnen 50 minuten op de luchthaven van Malaga. Dit is een solide investering in een stad die bekend staat om haar duurzame groei en hoge levenskwaliteit.