Commercieel in Estepona

Dit volledig gerenoveerde commerciële pand in het centrum van Estepona biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar aparthotel aan de Costa del Sol. Gelegen direct naast de levendige Calle Terraza, beschikt het gebouw over een totale oppervlakte van 630 m² verdeeld over de begane grond, drie verdiepingen en een ruim dakterras. Met een officiële toeristenvergunning in bezit, is dit object klaar voor onmiddellijke exploitatie in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje.

Het gebouw bestaat uit zes onafhankelijke appartementen van elk circa 68 m². Elk appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken die aansluit op de woonkamer en een privéterras met panoramisch uitzicht op de haven en de zee. De woningen op de eerste verdieping beschikken bovendien over een charmante binnenplaats. De volledige renovatie omvatte niet alleen de afwerking, maar ook alle technische installaties zoals elektriciteit en sanitair.

Op de begane grond bevinden zich twee commerciële ruimtes die momenteel dienen als opslag en wasserij voor de hotelactiviteiten. Gezien de centrale ligging kunnen deze ruimtes eenvoudig worden omgevormd tot winkelunits of horeca, wat voor extra inkomstenstromen zorgt. Het pand beschikt over een horizontale splitsing en onafhankelijke eigendomsbewijzen, wat essentieel is voor een flexibele investeringsstrategie.

De locatie is perfect voor toeristen: op slechts 4 minuten wandelen van het strand en 2 minuten van het Orchidarium van Estepona. Er is parkeergelegenheid direct voor de deur en er zijn twee openbare parkeergarages op minder dan 5 minuten loopafstand tegen zeer lage tarieven. Dit beleggingsobject in Estepona combineert een toplocatie met hoogwaardige afwerking en een uitstekend rendementspotentieel.