Commercieel in Estepona

Dit omvangrijke commerciële pand in het centrum van Estepona biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts 200 meter van het strand, bevindt dit object zich op een toplocatie waar de dynamiek van de stad en de nabijheid van de zee samenkomen, zonder dat u een auto nodig heeft.

Het gebouw heeft een bebouwde oppervlakte van 786 m² verdeeld over drie verdiepingen: een souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Het pand is voorzien van een interne lift en een praktische bergruimte. Een groot voordeel is dat de woning over twee afzonderlijke eigendomsbewijzen beschikt, wat de weg vrijmaakt voor diverse herontwikkelingsmogelijkheden of een splitsing in meerdere eenheden.

Vanaf de bovenverdieping geniet u van panoramisch uitzicht op de haven en de Middellandse Zee. Het transformatiepotentieel is enorm: met de juiste vergunningen kan dit pand worden omgebouwd tot een boetiekhotel, luxe kantoren of een reeks appartementen voor de verhuurmarkt. De ruimtes zijn groots opgezet en bieden veel natuurlijk licht.

De ligging in het hart van Estepona garandeert een constante stroom aan passanten en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, horeca en de jachthaven liggen allemaal binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met een solide rendement in een van de meest geliefde kuststeden van Spanje, is dit een uitgelezen kans.