EDENOVO

Commercieel in Gaucín

Commercieel in Gaucín - Main Photo
1 / 45
EDN-51074
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
5Slaapkamers
8Badkamers
600 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit uitzonderlijke complex voor plattelandstoerisme in Gaucín biedt een unieke kans om te investeren in een historisch landgoed met een enorme groeipotentie. Gelegen op een perceel van bijna 11 hectare, was dit landgoed ooit eigendom van de beroemde familie Larios. Het is de perfecte locatie voor een luxe wellness-resort, een exclusieve trouwlocatie of een centrum voor avontuurlijk toerisme, midden in de prachtige natuur van de provincie Málaga.

De accommodatie bestaat uit vijf onafhankelijke casita's die met oog voor detail zijn gebouwd, gebruikmakend van authentieke materialen zoals kastanjehouten balken. Het geheel beschikt over 5 slaapkamers en 8 badkamers, met een flexibele indeling die groepen van verschillende grootte kan accommoderen. Elke casita heeft een slim geïntegreerde kitchenette, en dankzij de tussendeuren kunnen ruimtes eenvoudig worden gecombineerd voor grotere gezelschappen of familie-evenementen.

Een cruciale factor voor investeerders is de aanwezigheid van 2 hectare bouwgrond binnen het landgoed, wat aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden biedt voor extra villa's of faciliteiten. Daarnaast bevindt zich op het terrein een half-geruïneerde cortijo met stallen van 600 m², die kan worden omgetoverd tot een prachtig hoofdgebouw of een boutique hotel. Deze combinatie van bestaande exploitatie en uitbreidingsruimte maakt het een solide investering.

Gelegen aan de voet van de Cañón de las Buitreras, trekt de locatie veel wandelaars en natuurliefhebbers aan. De gemeente heeft plannen voor een nieuwe wandelroute die de toeristische stroom naar dit gebied verder zal vergroten. Gaucín biedt de ideale balans tussen volledige privacy en een goede bereikbaarheid van de Costa del Sol, wat essentieel is voor een succesvolle toeristische exploitatie in Zuid-Spanje.

Oppervlakten

Oppervlakte:600 m²Perceel:109223 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Apartment Complex
Regio:GaucínWijk/Stad:Gaucín
Vraagprijs

€ 700 000

Originele prijs
€ 1 200 000
Prijs per m²
€ 1 167 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 700 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 59 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 000
Totaal belastingen & kosten€ 68 800
Totale aankoopkosten€ 768 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 700 000
Aanbetaling20% (€ 140 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 560 000
Maandlasten€ 2 803,49
Vereist maandelijks inkomen€ 9 344,97 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Gaucín

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-51074·EUR 700 000€ 1 167/m²