Commercieel in Gaucín

Deze onlangs voltooide landelijke woning in Gaucín beschikt over een officiële toeristenvergunning (Vivienda Turística), wat het een uniek beleggingsobject maakt voor de luxe vakantieverhuurmarkt, aangezien permanente bewoning wettelijk niet is toegestaan. De villa, opgeleverd eind 2023, ligt op een indrukwekkend perceel van ruim 40.000 m² in de exclusieve privégemeenschap La Hoya, wat volledige rust en privacy garandeert.

Het interieur van 357 m² biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers, gekenmerkt door een modern bungalow-ontwerp met hoge balkenplafonds en hoogwaardige parketvloeren. Een opvallend kenmerk van de indeling is dat alle slaapkamers direct toegang hebben tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De open woonkamer en keuken vormen een licht en luchtig geheel, en de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar voor onmiddellijke verhuur.

Duurzaamheid staat centraal met een energielabel A, mede dankzij een zonnepaneleninstallatie van 10 kW en warmtewisselingspompen. Het klimaat wordt beheerst via vloerverwarming en -koeling in de leefruimtes en individuele airconditioning in de slaapkamers. De watervoorziening is uitzonderlijk met een eigen opslagtank van 200.000 liter en een aanzienlijke jaarlijkse toewijzing vanuit de gemeenschap.

Buiten vindt u een zwembad van 14 x 4 meter en een terras van 73 m² met panoramisch uitzicht over het platteland. Gelegen op slechts 10 km van Gaucín en 5 km van San Pablo de Buceite, biedt dit object de perfecte balans tussen afzondering en bereikbaarheid. Voor investeerders is dit een instapklare kans in het topsegment van het Andalusische plattelandstoerisme.