Commercieel in Málaga Centro

Ontdek een ongeëvenaarde commerciële investeringsmogelijkheid in het bruisende hart van Málaga Centro. Dit aanzienlijke commerciële/magazijnpand, strategisch gelegen aan de Camino de San Rafael, biedt aanzienlijk potentieel voor diverse zakelijke ondernemingen. Met zijn nabijheid tot het stadscentrum en uitstekend uitzicht op de haven, profiteert het pand van hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid, waardoor het een ideale keuze is voor investeerders die voet aan de grond willen krijgen in een van Spanje's meest dynamische economische knooppunten. Deze uitgestrekte locatie is perfect geschikt voor grote detailhandelsactiviteiten, logistiek, horeca of zelfs onderwijsinstellingen, dankzij bestaande gemeentelijke vergunningen voor diverse toepassingen.

Het pand omvat twee hoofdgebouwen, 71 en 73, samen met drie substantiële magazijnen (A, B, C), die een gecombineerd bebouwd oppervlak van 4227 m² bieden. Gebouw 71 beslaat 511,58 m² verdeeld over vier niveaus (begane grond, 1e, 2e, 3e verdieping), met twee verdiepingen die wachten op renovatie, wat een blanco canvas biedt voor maatwerk. Gebouw 73, met 1801,92 m² over vier niveaus (kelder, begane grond, 1e, 2e verdieping), onderging in 2016 een uitgebreide renovatie, wat een moderne infrastructuur garandeert. Magazijn A, een open ruimte van 858 m² met 5 meter hoge plafonds en een mezzanine, omvat drie kantoren, een badkamer en een slaapkamer. Magazijnen B en C bieden voldoende parkeergelegenheid, waarbij B 15 plaatsen biedt en C plaats biedt aan 5 voertuigen en meerdere motoren, samen met een kantoor en een wachtruimte voor klanten.

Dit commerciële/magazijnpand in Málaga biedt een uitgebreide reeks functies die zijn ontworpen om grootschalige operaties te ondersteunen. Gebouw 73 is uitgerust met centrale airconditioning via kanalen op drie verdiepingen en extra split-units in de kelder, wat zorgt voor optimale klimaatbeheersing. Twee personenliften, één voor 8 en één voor 33 personen, samen met een laad- en losplatform en een gehandicaptenoprit, zorgen voor een naadloze beweging door het hele pand. Geavanceerde beveiligingssystemen omvatten videobewakingscamera's op alle verdiepingen van Gebouw 73, een intern alarmsysteem en robuuste dubbele veiligheidsdeuren op belangrijke toegangspunten. De telecommunicatie-infrastructuur is gecentraliseerd voor elke werkplek, wat efficiënte bedrijfsvoering mogelijk maakt.

Gelegen in Málaga Centro, profiteert dit commerciële pand van zijn strategische ligging nabij de haven, wat uitstekende logistieke voordelen biedt. De omliggende omgeving is een bruisend commercieel district, met een mix van detailhandel, horeca, zakelijke diensten en recreatiefaciliteiten. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot het uitgebreide transportnetwerk van Málaga, inclusief de luchthaven en de belangrijkste snelwegen, wat zorgt voor efficiënte distributie en klantbereik. De diverse zonering, toegekend door de gemeenteraad van Málaga, ondersteunt een veelheid aan toepassingen, van grootschalige detailhandel en supermarkten tot logistiek en professionele kantoren.

Investeren in dit commerciële pand in Málaga Centro is een strategische zet voor bedrijven die op zoek zijn naar uitbreiding of verhuizing binnen een bloeiende mediterrane markt. De combinatie van ruime oppervlakte, moderne voorzieningen en een zeer toegankelijke locatie maakt het een aantrekkelijke aanwinst voor langetermijngroei en robuuste huurrendementen. De veelzijdigheid en gevestigde infrastructuur bieden een solide basis voor een verscheidenheid aan commerciële ondernemingen.