Bedrijfspand in Marbella

Dit commercieel vastgoed in Marbella bevindt zich op een absolute toplocatie aan de Avenida Ricardo Soriano, de belangrijkste commerciële ader van de stad. Omgeven door een breed scala aan winkels, banken, kantoren en professionele diensten, geniet dit pand van een constante stroom passanten en een uitstekende zichtbaarheid. Voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een prominente aanwezigheid aan de Costa del Sol, is dit een kans bij uitstek.

Het pand beslaat een bebouwde oppervlakte van circa 376 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op straatniveau beschikt het object over twee onafhankelijke ingangen. Momenteel is de ruimte ingericht als twee aparte commerciële units, gescheiden door een lichte tussenwand, maar ze maken deel uit van één eigendomsbewijs. Deze opzet biedt maximale flexibiliteit om de ruimte te gebruiken als twee afzonderlijke zaken of als één grote, indrukwekkende commerciële ruimte.

De benedenverdieping is momenteel in gebruik als vergaderruimte en opslagplaats. Deze extra vierkante meters zijn essentieel voor de operationele ondersteuning van elk bedrijf, waardoor de begane grond volledig kan worden benut voor verkoop of klantcontact. Het pand is tevens voorzien van een badkamer en praktische faciliteiten die direct gebruik mogelijk maken.

De ligging in het centrum van Marbella betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De jachthaven en het strand liggen op korte loopafstand, en in de directe omgeving kan men genieten van prachtig uitzicht op de haven. De bereikbaarheid is uitstekend met nabijgelegen parkeergarages en een goede verbinding met de snelweg richting de luchthaven van Málaga.

Dit object is een solide investering met een hoog rendement, mede door de schaarste aan kwalitatieve commerciële ruimtes van dit formaat op deze specifieke locatie. De combinatie van de centrale ligging, de veelzijdige indeling en de constante vraag naar bedrijfsruimte in Marbella maakt dit tot een waardevol bezit voor de lange termijn.