Appartement in Marbella

Dit omvangrijke commerciële pand in Marbella is gelegen op het strategische bedrijventerrein Polígono de la Ermita. Gelegen in het nieuwere gedeelte van deze zone, profiteert het object van een uitstekende bereikbaarheid en de directe nabijheid van het stadscentrum, wat essentieel is voor moderne bedrijfsvoering aan de Costa del Sol.

Het gebouw heeft een totale bebouwde oppervlakte van 1.792 m², bestaande uit een overdekte hal van 1.000 m² en een buitenplaats van 792 m². Een belangrijk technisch detail is dat deze patio reeds is voorbereid op een eventuele volledige of gedeeltelijke overkapping, waardoor de bruikbare vloeroppervlakte eenvoudig kan worden uitgebreid.

Binnenin beschikt het pand over kantoorruimtes verdeeld over twee verdiepingen en sanitaire voorzieningen. Alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en telefonie zijn aanwezig. Het pand is omringd door andere representatieve commerciële gebouwen, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling.

Voor de zakelijke belegger is dit een interessante propositie vanwege het lopende huurcontract tot 2027. Deze stabiele inkomstenstroom, gecombineerd met de schaarste aan grote commerciële percelen in Marbella, maakt dit tot een waardevast vastgoedobject met een uitstekend rendementspotentieel.