Commercieel in Marbella

Dit uitzonderlijke handelspand in Marbella biedt een zeldzame kans om een volledig vergunde bar te bemachtigen op slechts 200 meter van het strand. Gelegen in een zone met veel passage, profiteert het pand van een constante stroom internationale toeristen en lokale bewoners. Het meest waardevolle aspect is de officiële muzieklicentie tot 02:00 uur, een vergunning die tegenwoordig uiterst moeilijk te verkrijgen is in deze regio en die direct overdraagbaar is op de nieuwe eigenaar.

De totale oppervlakte van 114 m² is verdeeld over twee functionele verdiepingen. De begane grond van 40 m² beschikt over een open lay-out met een volledig uitgeruste bar, ideaal voor een efficiënte bediening. De benedenverdieping van 74 m² is ingericht als vrijetijdsruimte, momenteel voorzien van biljarttafels en recreatieve spelen. Dit niveau bevat ook een praktische opslagruimte, wat essentieel is voor een georganiseerd voorraadbeheer in een drukke horecazaak.

Buiten beschikt het pand over een terras van 50 m² waarvoor de gemeente toestemming heeft gegeven voor het plaatsen van 8 tafels. Dit is een cruciale factor voor de omzet in het milde klimaat van de Costa del Sol. Het pand is volledig voorzien van airconditioning op beide niveaus, wat zorgt voor een optimaal comfort voor de gasten gedurende het hele jaar. De zaak is instapklaar en kan vanaf de eerste dag na aankoop geopend worden.

De ligging is optimaal, vlakbij het centrum van Marbella en de boulevard, omgeven door alle nodige infrastructuur en luxe voorzieningen. De combinatie van de strandlocatie en de unieke nachtvergunning maakt dit tot een solide investering met een hoog rendementspotentieel. Dit is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek in de meest prestigieuze badplaats van Spanje.