Bedrijfspand in Marbella

In de gevestigde woonwijk Divina Pastora in Marbella bieden wij een interessant commercieel object aan met tal van mogelijkheden. Het betreft twee samengevoegde panden met een totale oppervlakte van 50 m². Deze locatie in een van de meest traditionele buurten van Marbella garandeert een sterke verbondenheid met de lokale gemeenschap en een constante stroom van passanten, wat essentieel is voor elke succesvolle onderneming.

De indeling van het pand is zeer functioneel dankzij de combinatie van de twee units, momenteel ingericht met een hoofdruimte en een badkamer. De flexibele plattegrond biedt de koper de vrijheid om de ruimte naar eigen inzicht in te richten, of het nu gaat om een modern kantoor, een praktijkruimte of een speciaalzaak. De open structuur zorgt voor een ruimtelijk gevoel ondanks de compacte afmetingen.

Wat dit object echt bijzonder maakt voor investeerders, is de mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar wonen. Mits goedkeuring van de relevante instanties kunnen deze ruimtes worden getransformeerd tot één of meerdere woningen. Deze conversiepotentie verhoogt de toekomstige waarde van het vastgoed aanzienlijk, aangezien de vraag naar woonruimte in het centrum van Marbella blijft groeien.

Divina Pastora beschikt over een uitstekende infrastructuur met scholen, winkels en medische voorzieningen op loopafstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het bruisende hart van Marbella of aan de kust. Het feit dat er geen makelaarskosten voor de koper zijn, maakt dit een zeer transparante en financieel aantrekkelijke investering aan de Costa del Sol voor wie op zoek is naar waardevast vastgoed.