Appartement in Nueva Andalucía

Een unieke kans voor beleggers in het hart van Nueva Andalucía: een commercieel pand van 99 m² op een toplocatie in Edificio Albatros III aan de Calle Torrente Ballester. In dit pand is al meer dan 10 jaar een succesvol Italiaans restaurant gevestigd met een zeer stabiele en trouwe klantenkring. De locatie profiteert van de constante stroom van zowel welgestelde lokale bewoners als internationale toeristen.

De indeling is praktisch en gericht op commercieel succes, met een volledig uitgeruste keuken en een lichte eetzaal die uitkijkt op de hoofdweg. Het absolute paradepaardje is het terras van 40 m² met capaciteit voor 80 gasten. Dit biedt de perfecte setting voor buiten dineren, wat essentieel is voor een maximaal rendement aan de Costa del Sol.

Het pand is voorzien van airconditioning en een koffiebar die ideaal is voor ontbijt, cocktails en drankjes. Er zijn twee interessante investeringsscenario's: het pand kopen als vastgoedbelegging en het huurcontract met de huidige huurder heronderhandelen, of de volledige bedrijfsvoering overnemen om direct een draaiend concept te leiden.

Nueva Andalucía, ook wel de 'Golf Valley' genoemd, staat bekend om zijn luxe uitstraling en uitstekende voorzieningen. Op slechts enkele minuten van Puerto Banús en omgeven door prestigieuze urbanisaties, biedt dit pand een veilige investering in een gebied waar de vraag naar kwalitatieve horeca blijft groeien. De uitstekende bereikbaarheid via de hoofdwegen maakt het plaatje compleet.