EDENOVO

Bedrijfspand in Puerto Banús

Bedrijfspand in Puerto Banús - Main Photo
1 / 5
EDN-142365
Te koop
Te koop sinds 16 okt 2026
—Slaapkamers
2Badkamers
70 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit handelspand in het C.C. Cristamar onderscheidt zich door de verdeling over twee verdiepingen die verbonden zijn via een eigen lift. Dit biedt een praktische oplossing voor bedrijven die een vlotte verbinding tussen verschillende werkzones in Puerto Banús vereisen.

De begane grond beslaat 40 m² en beschikt over een toilet, terwijl de bovenverdieping van 36 m² is uitgerust met een doucheruimte. Deze indeling is ideaal voor het scheiden van een commerciële ruimte en een privékantoor of opslag.

Vanuit het pand geniet u van uitzicht op de haven en de zee, dankzij de ligging direct aan het strand. De centrale locatie in de stad zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit voor passanten.

Er bestaat de mogelijkheid om een terras te huren aan de Avda de las Naciones Unidas via de gemeenschap, wat een aanzienlijke uitbreiding van de commerciële oppervlakte aan de straatzijde mogelijk maakt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:70 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Commercial Premises
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 800 000

Prijs per m²
€ 11 429 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 800 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 69 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 000
Totaal belastingen & kosten€ 79 800
Totale aankoopkosten€ 879 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 800 000
Aanbetaling20% (€ 160 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 640 000
Maandlasten€ 3 203,99
Vereist maandelijks inkomen€ 10 679,97 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-142365·EUR 800 000€ 11 429/m²