EDENOVO

Commercieel in Puerto Banús

Commercieel in Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-16501
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
94 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit commerciële pand in Puerto Banús bevindt zich op een absolute toplocatie, slechts 20 meter verwijderd van de belangrijkste voetgangersingang naar de beroemde jachthaven. Gelegen in een van de drukste straten, profiteert deze winkel van een maximale passantenstroom en een zeer koopkrachtig publiek.

Met een bebouwde oppervlakte van 94 m² biedt de ruimte een functionele indeling die momenteel dienst doet als kleding- en accessoirezaak. Het interieur is voorzien van paskamers, een opslagruimte en een badkamer. De indeling is eenvoudig aan te passen aan diverse commerciële concepten, van een boetiek tot een exclusieve showroom.

De eigendom valt op door zijn twee grote etalages, die een uitstekende zichtbaarheid garanderen voor voorbijgangers. Het pand is uitgerust met airconditioning en een modern alarmsysteem voor optimale veiligheid. Uniek zijn de zichten op de haven en de zee, wat de uitstraling van het bedrijf naar een hoger niveau tilt.

De nabijheid van het strand, de stad Marbella en alle nodige faciliteiten maakt dit een strategische investering op de Costa del Sol. Puerto Banús blijft een trekpleister voor internationaal toerisme, waardoor dit pand een solide rendement biedt voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met bewezen potentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:94 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Shop
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 1 400 000

Prijs per m²
€ 14 894 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 1 400 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 129 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 14 000
Totaal belastingen & kosten€ 146 500
Totale aankoopkosten€ 1 546 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 400 000
Aanbetaling20% (€ 280 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 120 000
Maandlasten€ 5 606,98
Vereist maandelijks inkomen€ 18 689,95 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16501·EUR 1 400 000€ 14 894/m²