EDENOVO

Commercieel in Puerto Banús

Commercieel in Puerto Banús - Main Photo
1 / 13
EDN-17862
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
156 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Geef uw onderneming de uitstraling die het verdient met dit commerciële kantoor in Puerto Banús. Gelegen op de bovenste verdieping van een prestigieus zakencentrum, biedt deze unit van 156 m² een indrukwekkende werkplek voor bedrijven die waarde hechten aan een toplocatie. Dankzij de oriëntatie op het oosten geniet u elke ochtend van een natuurlijke lichtinval die de productiviteit en het welzijn op de werkvloer bevordert.

De indeling is volledig open (diafaan), wat u de vrijheid geeft om de ruimte naar eigen inzicht in te richten, of u nu kiest voor een modern landschapskantoor of aparte directiekamers. Een uniek kenmerk is het privéterras van 20 m², waar u klanten kunt ontvangen met een ongeëvenaard uitzicht. De overgang van de professionele binnenruimte naar de buitenlucht is naadloos en zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Dit kantoor is voorzien van volledige airconditioning en bevindt zich in een beveiligd complex met 24-uurs bewaking. Het spectaculaire uitzicht op de zee en de jachthaven vormt een inspirerend decor voor uw dagelijkse werkzaamheden. Met de aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot parkeren in de ondergelegen garage, is het comfort voor zowel personeel als bezoekers optimaal geregeld.

Gelegen op een steenworp afstand van het bekende El Corte Inglés, bevindt u zich in het commerciële hart van de regio. Alle denkbare voorzieningen, van banken tot luxe restaurants, liggen binnen handbereik. De combinatie van een beachfront locatie en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit object tot een solide investering met een hoog verhuurpotentieel in de meest exclusieve enclave van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:156 m²Terras:20 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Office

Kenmerken

Terras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 625 000

Prijs per m²
€ 4 006 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 625 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 52 250
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 250
Totaal belastingen & kosten€ 61 300
Totale aankoopkosten€ 686 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 625 000
Aanbetaling20% (€ 125 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 500 000
Maandlasten€ 2 503,12
Vereist maandelijks inkomen€ 8 343,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17862·EUR 625 000€ 4 006/m²