EDENOVO

Commercieel in Puerto Banús

Commercieel in Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-47218
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
134 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Geef uw onderneming de uitstraling die het verdient met dit representatieve kantoor in Puerto Banús. Gelegen op de vierde verdieping van een vooraanstaand zakelijk complex, biedt dit object een unieke werkplek met uitzicht op Plaza Antonio Banderas. Dit is de ideale locatie voor bedrijven die streven naar een prestigieuze aanwezigheid in het commerciële hart van Marbella.

Met een bebouwde oppervlakte van 134 m² beschikt het kantoor over een logische indeling: een professionele ontvangstruimte, drie afgesloten privékantoren en lichte open werkruimtes. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden panoramisch uitzicht op de haven en de zee, wat bijdraagt aan een inspirerende en luxe werkomgeving.

Het kantoor verkeert in uitstekende staat en is voorzien van airconditioning en lifttoegang. Veiligheid staat centraal dankzij de 24-uurs beveiliging in het gebouw, essentieel voor vertrouwelijke zakelijke activiteiten. De functionele opzet is uitermate geschikt voor zakelijke dienstverlening, zoals advocatuur, vastgoedbeheer of financiële consultancy.

De ligging is perfect, op loopafstand van de jachthaven, exclusieve boetieks en alle nodige voorzieningen zoals banken en restaurants. Met een snelle verbinding naar de snelweg en de nabijheid van Marbella stad, biedt dit kantoor een uitstekende balans tussen werk en de mediterrane levensstijl aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:134 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Office
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 749 000

Prijs per m²
€ 5 590 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 749 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 63 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 490
Totaal belastingen & kosten€ 74 190
Totale aankoopkosten€ 823 190

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 749 000
Aanbetaling20% (€ 149 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 599 200
Maandlasten€ 2 999,74
Vereist maandelijks inkomen€ 9 999,12 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-47218·EUR 749 000€ 5 590/m²