Appartement in Puerto Banús

Dit unieke commerciële vastgoedobject bevindt zich op een absolute toplocatie aan de ingang van Puerto Banús, Marbella. Met een perceel van 2.754 m² direct aan de drukbezochte A-7 corridor, geniet deze locatie van een maximale commerciële attentiewaarde in het meest exclusieve segment van de Costa del Sol.

De huidige bebouwing van 908 m² is ingericht voor grootschalige exploitatie en beschikt over drie ruime binnenzalen en een indrukwekkend terras van 710 m². De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers biedt diverse mogelijkheden voor herontwikkeling, zoals een luxe beachclub-concept of een prestigieuze flagship store. De royale buitenruimtes zijn perfect gepositioneerd om optimaal gebruik te maken van het klimaat.

Een cruciaal voordeel van dit object is de operationele 24-uurs vergunning. In de huidige markt van Marbella worden dergelijke licenties vrijwel niet meer afgegeven, wat dit pand tot een schaars en waardevol bezit maakt. Daarnaast beschikt de eigendom over directe toegang vanaf de hoofdweg en een volledig geconsolideerde commerciële bestemming.

Gelegen op een steenworp afstand van de luxe jachthavens, golfbanen en internationale scholen, trekt deze locatie een koopkrachtig publiek aan. Voor de zakelijke investeerder biedt dit object een solide ROI-potentieel door de combinatie van strategische ligging en zeldzame juridische voordelen in het hart van de regio Marbella.