EDENOVO

Bedrijfspand in Puerto Banús

Bedrijfspand in Puerto Banús - Main Photo
1 / 5
EDN-17185
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
1Badkamers
412 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een ongeëvenaarde investeringsmogelijkheid met dit uitzonderlijke commerciële pand in Puerto Banús. Gelegen in het bruisende hart van deze wereldberoemde luxe jachthaven, biedt dit pand aanzienlijke zichtbaarheid en een hoge voetgangersstroom, waardoor het ideaal is voor een premium winkel, een high-end restaurant of een exclusieve dienstverlener die een prestigieus adres aan de Costa del Sol zoekt.

Met een aanzienlijke bebouwde oppervlakte van 412 m² biedt deze ruime commerciële ruimte een flexibel canvas om ambitieuze bedrijfsconcepten te realiseren. De indeling omvat ruime open ruimtes, perfect voor aanpassing aan specifieke operationele behoeften, naast een goed uitgeruste badkamer. De royale afmetingen zorgen voor comfort en efficiëntie voor zowel personeel als clientèle.

Het pand profiteert van moderne voorzieningen, waaronder efficiënte airconditioning, die het hele jaar door een comfortabele omgeving garandeert, essentieel voor elk bloeiend bedrijf in het mediterrane klimaat. Het pand verkeert in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke bewoning of op maat gemaakte inrichting.

Direct gelegen in Puerto Banús, is het pand omgeven door designerboetieks, luxe eetgelegenheden en jachten, wat een welvarende internationale clientèle aantrekt. De nabijheid van de stad en de uitstekende commerciële ligging zorgen voor gemakkelijke toegang en hoge exposure, wat de waarde als strategische bedrijfslocatie onderstreept.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:412 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Commercial Premises
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 6 000 000

Prijs per m²
€ 14 563 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 6 000 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 589 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 60 000
Totaal belastingen & kosten€ 652 500
Totale aankoopkosten€ 6 652 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 6 000 000
Aanbetaling20% (€ 1 200 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 800 000
Maandlasten€ 24 029,93
Vereist maandelijks inkomen€ 80 099,77 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17185·EUR 6 000 000€ 14 563/m²