EDENOVO

Vrijstaande Villa in Almogía

Vrijstaande Villa in Almogía - Main Photo
1 / 52
EDN-130567
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
2Slaapkamers
1Badkamers
140 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Almogía beschikt over een officiële verhuurvergunning (toeristenlicentie) en biedt volgens de informatie van het gemeentehuis bovendien mogelijkheden om het huidige woonoppervlak verder uit te breiden. De woning ligt op een riant perceel van 2.500 m² in de rustige omgeving van Fuente Amarga, te midden van een kleinschalige urbanisatie van circa 30 woningen met een internationale gemeenschap.

De indeling van de 140 m² bebouwde oppervlakte bestaat uit een ruime woon- en eetkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Met maar liefst 114 m² aan terrassen rondom het huis is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden met uitzicht op het omliggende landschap. Voor extra comfort is de woning voorzien van airconditioning en een sfeervolle open haard in de living.

In de grote groene tuin bevindt zich een privézwembad van 8 x 4 meter, omringd door volwassen olijfbomen en diverse zithoeken. De panoramische vergezichten over de Andalusische heuvels zijn vanaf het gehele perceel indrukwekkend. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig voor de opslag van tuinmeubilair en gereedschap.

De locatie Fuente Amarga biedt rust zonder afgelegen te zijn: op 5 minuten rijden ligt een gehucht met restaurants en een bakker, terwijl Almogía en Villanueva de la Concepción op 15 minuten afstand liggen. Málaga en de luchthaven zijn in ongeveer 45 minuten bereikbaar. De toegangswegen zijn volledig geasfalteerd, op de laatste 150 meter na, die bestaan uit een goed onderhouden onverhard pad dat prima begaanbaar is met een normale auto.

Oppervlakten

Oppervlakte:140 m²Terras:114 m²Perceel:2500 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AlmogíaWijk/Stad:Almogía
Vraagprijs

€ 299 000

Prijs per m²
€ 2 136 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 136 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 299 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 23 920
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 990
Totaal belastingen & kosten€ 29 110
Totale aankoopkosten€ 328 110

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 299 000
Aanbetaling20% (€ 59 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 239 200
Maandlasten€ 1 197,49
Vereist maandelijks inkomen€ 3 991,64 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Almogía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-130567·EUR 299 000€ 2 136/m²