EDENOVO

Finca / Landhuis in Almogía

Finca / Landhuis in Almogía - Main Photo
1 / 23
EDN-26536
Te koop
Te koop sinds 17 jun 2026
3Slaapkamers
1Badkamers
155 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze unieke Finca in Almogía biedt een zeldzame kans om te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek en te genieten van het pure Andalusische buitenleven. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 18.948 m² met maar liefst 450 olijfbomen, garandeert dit object volledige privacy en een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei. Het is de perfecte plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers die een authentieke Spaanse ervaring willen combineren met modern wooncomfort.

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 155 m² en is volledig gelijkvloers ingericht, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke indeling. De ruime woonkamer met een sfeervolle open haard loopt vloeiend over in de open keuken in Amerikaanse stijl. Met drie slaapkamers, een grote badkamer, een handige bijkeuken en een aparte wasruimte is de woning uitermate geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het ook in de warme zomermaanden heerlijk koel.

Wat dit object echt onderscheidt, is de uitstekende juridische status: de woning beschikt over een First Occupation Licence (LPO) en een volledig gelegaliseerde eigen waterbron. Bovendien is de gemeente momenteel bezig met de aanleg van het officiële waternetwerk in dit gebied, wat een enorme meerwaarde biedt voor de toekomst. Het terras van 12 m² vormt het hart van het buitenleven, waar u kunt genieten van de stilte en de schoonheid van het omliggende landschap.

De bereikbaarheid van de woning draagt bij aan het exclusieve karakter. Vanuit Estación de Cártama rijdt u via een bergweg en een onverhard pad van circa 5 kilometer naar de finca, een tocht van ongeveer 15 minuten door de natuur. Het witte dorp Almogía ligt op ongeveer 30 minuten afstand. Hoewel de weg ernaartoe een avontuurlijk karakter heeft, is de beloning een oase van rust waar u zich volledig kunt terugtrekken in uw eigen stukje paradijs onder de Spaanse zon.

Oppervlakten

Oppervlakte:155 m²Terras:12 m²Perceel:18948 m²

Algemeen

Type:Huis / Finca - Cortijo

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AlmogíaWijk/Stad:Almogía
Vraagprijs

€ 259 000

Originele prijs
€ 265 000
Prijs per m²
€ 1 671 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 671 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 259 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 20 720
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 590
Totaal belastingen & kosten€ 25 510
Totale aankoopkosten€ 284 510

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 259 000
Aanbetaling20% (€ 51 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 207 200
Maandlasten€ 1 037,29
Vereist maandelijks inkomen€ 3 457,64 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Almogía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26536·EUR 259 000€ 1 671/m²