EDENOVO

Vrijstaande Villa in Aloha

Vrijstaande Villa in Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-14752
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
7Slaapkamers
8Badkamers
710 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa op de eerste lijn van de Aloha Golfbaan biedt een unieke combinatie van rust en luxe. Met panoramisch uitzicht op de berg La Concha en de omliggende golfbanen, geniet u hier van een van de meest gewilde locaties in Nueva Andalucía. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat, wat optimale privacy waarborgt.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 710 m² met een zeer praktische indeling. De sociale ruimtes zoals de keuken, woonkamer en eetkamer staan in directe verbinding met de 166 m² aan terrassen, waardoor het huis de hele dag door wordt overspoeld met natuurlijk licht. Met zeven slaapkamers en acht badkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of gasten.

Alle slaapkamers op het onderste niveau hebben directe toegang tot de volgroeide tuin en het privézwembad. De woning is voorzien van airconditioning, een open haard, een alarmsysteem en een ruime berging. Het perceel van 1291 m² biedt weidse vergezichten over de haven en de Middellandse Zee.

Op loopafstand van de villa vindt u de voorzieningen van Aloha Gardens, terwijl het bruisende Puerto Banús slechts enkele minuten rijden is. Deze locatie is ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf, met een uitstekende infrastructuur en nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:710 m²Terras:166 m²Perceel:1291 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}B

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AlohaWijk/Stad:Aloha
Vraagprijs

€ 4 995 000

Originele prijs
€ 5 500 000
Prijs per m²
€ 7 035 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 035 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
38 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 7 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 488 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 49 950
Totaal belastingen & kosten€ 541 950
Totale aankoopkosten€ 5 536 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 995 000
Aanbetaling20% (€ 999 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 996 000
Maandlasten€ 20 004,92
Vereist maandelijks inkomen€ 66 683,06 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Aloha

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-14752·EUR 4 995 000€ 7 035/m²