EDENOVO

Vrijstaande Villa in Aloha

Vrijstaande Villa in Aloha - Main Photo
1 / 54
EDN-58440
Te koop
Te koop sinds 22 jul 2026
6Slaapkamers
6Badkamers
702 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in de exclusieve wijk Aloha biedt een zeldzame kans om te wonen op een toplocatie aan de frontlinie van de golfbaan. Gelegen in het hart van de Golf Valley van Marbella, op een royaal perceel van 2.349 m², geniet dit landgoed van een ongekende privacy en rust. De tijdloze architectuur en de hoogwaardige afwerking binnenin vormen een perfecte synthese tussen klassieke grandeur en modern wooncomfort.

Met een bebouwde oppervlakte van 702 m² beschikt het hoofdhuis over vijf ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing. Een uniek kenmerk is het vrijstaande gastenverblijf met één slaapkamer, ideaal voor personeel of gasten die prijs stellen op hun autonomie. De lichte woonruimtes vloeien moeiteloos over in de ruime terrassen van 61 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de zee, de haven en de glooiende fairways van de Aloha Golf Club.

De villa is voorzien van alle denkbare luxe, waaronder vloerverwarming door het hele huis, airconditioning, een eigen fitnessruimte en een jacuzzi. De prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting omringt het zwembad en creëert een privé-oase. Voor uw veiligheid is de woning uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem, een kluis en 24-uurs bewaking binnen een beveiligde gated community.

De locatie in Aloha is strategisch uitstekend; op korte afstand van Puerto Banús, het strand en het centrum van Marbella. De nabijheid van internationale scholen, chique winkels en gastronomische restaurants maakt dit een ideale plek voor zowel permanente bewoning als een vakantiehuis. Gezien de schaarste aan kavels van deze omvang aan de golfbaan, vertegenwoordigt deze villa een solide investering met een uitstekend rendementspotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:702 m²Terras:61 m²Perceel:2349 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AlohaWijk/Stad:Aloha
Vraagprijs

€ 9 950 000

Prijs per m²
€ 14 174 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 14 174 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 9 950 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 984 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 99 500
Totaal belastingen & kosten€ 1 087 000
Totale aankoopkosten€ 11 037 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 9 950 000
Aanbetaling20% (€ 1 990 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 7 960 000
Maandlasten€ 39 849,64
Vereist maandelijks inkomen€ 132 832,12 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Aloha

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-58440·EUR 9 950 000€ 14 174/m²