EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Atalaya

Twee-onder-een-kap in Atalaya - Main Photo
1 / 21
EDN-15284
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
112 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze moderne geschakelde woning in Atalaya is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinig huis nabij de beste golfbanen van de Costa del Sol. De woning is westelijk georiënteerd, wat zorgt voor een overvloed aan zonlicht op het ruime terras van 44 m² met uitzicht over het omliggende landschap.

De indeling is praktisch en ruimtelijk, met een open keuken die vloeiend overgaat in de woon- en eetkamer. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer. Twee van de slaapkamers hebben direct toegang tot een gedeeld balkon op de eerste verdieping. De gehele woning is voorzien van hoogwaardige porseleinen vloeren en dubbele beglazing.

Op technisch vlak is de woning zeer geavanceerd dankzij het aerothermie-systeem, dat zowel de airconditioning als de vloerverwarming op een duurzame en kostenefficiënte manier aanstuurt. Het complex beschikt over een groot gemeenschappelijk zwembad en de woning heeft een eigen parkeerplaats op het perceel.

Gelegen op slechts 2 km van winkels en restaurants, 4 km van het strand en 6 km van San Pedro de Alcantara, biedt deze locatie in Atalaya een perfecte balans. Voor investeerders is dit een object met een hoog rendementspotentieel, dankzij de nabijheid van Puerto Banús en diverse topgolfbanen.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:112 m²Terras:44 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AtalayaWijk/Stad:Atalaya
Vraagprijs

€ 745 000

Originele prijs
€ 795 000
Prijs per m²
€ 6 652 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 652 / m²
Vergelijkingsbasis
44 · Atalaya
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 145 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 096 – 6 407 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
295 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 655 000
Typische vraagprijs
€ 487 000 – 900 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 745 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 63 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 450
Totaal belastingen & kosten€ 73 750
Totale aankoopkosten€ 818 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 745 000
Aanbetaling20% (€ 149 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 596 000
Maandlasten€ 2 983,72
Vereist maandelijks inkomen€ 9 945,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Atalaya

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15284·EUR 745 000€ 6 652/m²