EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Atalaya

Twee-onder-een-kap in Atalaya - Main Photo
1 / 27
EDN-11047
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
130 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze hedendaagse halfvrijstaande woning in Atalaya biedt de perfecte balans tussen modern design en een uitstekende locatie in Marbella West. Gelegen in een beveiligde, omheinde gemeenschap, is dit huis ontworpen voor wie geen genoegen neemt met minder dan topkwaliteit. De architectuur is strak en minimalistisch, waarbij grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het is een ideale woning voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf, met alle faciliteiten van de Costa del Sol binnen handbereik.

Met een bebouwde oppervlakte van 130 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en drie luxe badkamers. De open keuken vloeit moeiteloos over in de woonkamer, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat dat wordt versterkt door de directe toegang tot het terras van 35 m². De afwerking is van het hoogste niveau, met gebruik van premium materialen die de moderne uitstraling van het interieur ondersteunen. De praktische indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut.

Wat dit huis echt onderscheidt, is de technische uitrusting, waaronder volledige vloerverwarming door het hele pand en onafhankelijk regelbare airconditioning in elke kamer. De urbanisatie beschikt over een groot gemeenschappelijk zwembad, een kinderzwembad en prachtig onderhouden tuinen. Veiligheid is gewaarborgd dankzij een videofoonsysteem en gecontroleerde toegang. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, wat essentieel is voor comfortabel wonen in deze regio.

De locatie in Atalaya is strategisch gekozen: op slechts 10 minuten rijden van het mondaine Puerto Banús en de stranden van Marbella. Het charmante bergdorp Benahavís, de gastronomische hoofdstad van Andalusië, ligt op korte afstand, net als diverse prestigieuze golfbanen en internationale scholen. Met de luchthaven van Málaga goed bereikbaar en de nabijheid van winkels en stadscentra, biedt deze woning een uitstekend rendement op investering en een ongeëvenaarde levenskwaliteit.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:130 m²Terras:35 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AtalayaWijk/Stad:Atalaya
Vraagprijs

€ 745 000

Originele prijs
€ 795 000
Prijs per m²
€ 5 731 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 731 / m²
Vergelijkingsbasis
44 · Atalaya
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 145 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 096 – 6 407 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
295 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 655 000
Typische vraagprijs
€ 487 000 – 900 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 745 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 63 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 450
Totaal belastingen & kosten€ 73 750
Totale aankoopkosten€ 818 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 745 000
Aanbetaling20% (€ 149 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 596 000
Maandlasten€ 2 983,72
Vereist maandelijks inkomen€ 9 945,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Atalaya

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11047·EUR 745 000€ 5 731/m²