Huis in El Rosario

Gelegen in de prestigieuze en beveiligde villawijk El Rosario in Marbella, biedt deze vrijstaande villa een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De woning staat op een volledig vlak perceel van 1.575 m², wat uitzonderlijk is voor deze locatie en tal van mogelijkheden biedt voor tuinarchitectuur. Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht op de zee, de haven en de nabijgelegen golfbanen, terwijl u profiteert van de rust in een afgesloten complex met alarm en intercom.

De huidige indeling van 148 m² is gelijkvloers en zeer praktisch ingericht. Het beschikt over een royale woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite bij de hoofdslaapkamer. Buiten vindt u een terras van 40 m² en een overdekte veranda die naadloos overloopt in de volgroeide tuin met privézwembad. De villa is voorzien van airconditioning, een berging en eigen parkeergelegenheid, wat zorgt voor direct wooncomfort in een mediterrane setting.

Voor de visie-georiënteerde koper is het belangrijkste aspect de bouwvergunning om de woning te vergroten tot een totale oppervlakte van 472,50 m². Dit maakt het mogelijk om de huidige villa te transformeren tot een moderne droomvilla van aanzienlijke omvang, waardoor de waarde van het vastgoed aanzienlijk kan stijgen. Gezien de hoge grondprijzen in El Rosario is dit een strategisch slimme investering waarbij u in feite de basis legt voor een high-end residentie op een toplocatie.

De locatie is perfect voor zowel vakantieverblijf als permanente bewoning. Op slechts vijftien minuten lopen ligt het strand van El Alicate, en binnen enkele minuten rijden bereikt u topgolfbanen zoals Santa Clara en Marbella Golf. Gezinnen waarderen de nabijheid van internationale scholen zoals het English International College. Met het winkelcentrum La Cañada en de jachthaven van Puerto Banús binnen handbereik, combineert deze villa in El Rosario een rustige levensstijl met alle luxe faciliteiten van de Costa del Sol.