EDENOVO

Huis in El Rosario

Huis in El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-87050
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
5Slaapkamers
6Badkamers
800 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in El Rosario combineert traditionele Andalusische charme met modern wooncomfort op een unieke manier. Gelegen op een verhoogd perceel van 1.501 m² geniet de woning van een perfecte zuidwestelijke oriëntatie en weidse uitzichten. Een van de grootste troeven is de ligging in het lagere gedeelte van El Rosario, waardoor het strand op loopafstand ligt. Dit huis biedt de ideale balans tussen rust, privacy en de nabijheid van de levendige kustlijn van Marbella Oost.

De villa van 800 m² is ontworpen rondom een sfeervolle patio die alle leefruimtes met elkaar verbindt en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De riante woonkamer met hoge plafonds en originele houten balken straalt karakter uit, terwijl de moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een slimme verborgen wasruimte. De buitenruimte is een paradijs op zich, met een vlakke tuin, een groot zwembad en een eigen chiringuito met buitenkeuken, perfect voor de lange zomeravonden aan de Costa del Sol.

Met vijf slaapkamers en zes badkamers biedt de woning volop ruimte voor familie en gasten. De gehele bovenverdieping is gewijd aan de master suite, compleet met een inloopkast, een luxe badkamer en een privéterras met adembenemend uitzicht op zee en bergen. Op de begane grond bevinden zich nog drie slaapkamers en een apart kantoor. Het souterrain van ruim 300 m² is een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als bioscoop, fitnessruimte of een indrukwekkende garage voor autoliefhebbers.

Gelegen in de gewilde wijk El Rosario, bevindt u zich op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Marbella en 30 minuten van de luchthaven van Málaga. De directe omgeving biedt alles wat u nodig heeft: internationale scholen, gerenommeerde golfbanen en exclusieve strandclubs. Deze villa is niet alleen een prachtig familiehuis, maar ook een solide investering in een regio waar de vraag naar kwaliteitsvastgoed onverminderd groot blijft.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:800 m²Perceel:1501 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:El RosarioWijk/Stad:El Rosario
Vraagprijs

€ 4 495 000

Prijs per m²
€ 5 619 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 619 / m²
Vergelijkingsbasis
33 · El Rosario
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 120 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 783 – 7 806 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 438 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 44 950
Totaal belastingen & kosten€ 486 950
Totale aankoopkosten€ 4 981 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 495 000
Aanbetaling20% (€ 899 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 596 000
Maandlasten€ 18 002,42
Vereist maandelijks inkomen€ 60 008,08 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in El Rosario

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-87050·EUR 4 495 000€ 5 619/m²