EDENOVO

Herenhuis in Gaucín

Herenhuis in Gaucín - Main Photo
1 / 23
EDN-21625
Te koop
Te koop sinds 26 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
190 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende herenhuis in Gaucín, gelegen aan de prestigieuze Calle Luis de Armin, is een volledig gerenoveerd pand uit 1915 dat in juni 2026 wordt opgeleverd. De woning combineert de authentieke Andalusische charme met moderne luxe en hoogwaardige afwerking. Met een privézwembad en panoramisch uitzicht op zee biedt dit object een unieke kans in een van de meest gezochte witte dorpen van Spanje, geliefd bij kunstenaars en levensgenieters.

De binnenruimte van 190 m² is praktisch en stijlvol ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich een karaktervolle hal die leidt naar een ruime slaapkamer met eigen badkamer. De sfeervolle salon met originele open haard loopt vloeiend over in de op maat gemaakte landelijke keuken. De bovenverdieping herbergt de master suite met inloopkast, evenals een derde slaapkamer en een moderne familiebadkamer. De woning is voorzien van hoogwaardige PVC-ramen met houtnerf en volledige airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen.

De buitenruimte is verdeeld over verschillende niveaus en is direct op de natuurlijke rotsen gebouwd. Naast een schaduwrijke patio met een antieke stenen gootsteen, zijn er diverse zonneterrassen die naar het zwembad leiden. Een groot pluspunt is de toegang vanaf de achtergelegen straat, wat de mogelijkheid biedt voor de bouw van een garage of een gastenverblijf. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort maar ook het rendementspotentieel van deze investering aanzienlijk.

Gaucín staat bekend om zijn uitstekende restaurants en culturele sfeer. De kust en diverse golfbanen liggen op ongeveer 35-40 minuten rijden. Dit huis in Gaucín is perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met karakter, een hoogwaardige afwerking en de rust van het Spaanse achterland zonder in te leveren op luxe voorzieningen.

Oppervlakten

Oppervlakte:190 m²Perceel:350 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

Zwembad
Regio:GaucínWijk/Stad:Gaucín
Vraagprijs

€ 399 000

Originele prijs
€ 435 000
Prijs per m²
€ 2 100 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 100 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 399 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 31 920
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 990
Totaal belastingen & kosten€ 38 110
Totale aankoopkosten€ 437 110

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 399 000
Aanbetaling20% (€ 79 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 319 200
Maandlasten€ 1 597,99
Vereist maandelijks inkomen€ 5 326,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Gaucín

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-21625·EUR 399 000€ 2 100/m²