EDENOVO

Herenhuis in Gaucín

Herenhuis in Gaucín - Main Photo
1 / 24
EDN-43061
Te koop
Te koop sinds 7 jul 2026
4Slaapkamers
2Badkamers
249 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in het hart van het witte bergdorp Gaucín, biedt dit uitzonderlijke herenhuis een unieke combinatie van authentieke Andalusische charme en modern wooncomfort. Het pand uit 1928 onderging in 2024 een volledige renovatie, waarbij originele details zoals houten balken en terracotta vloeren prachtig zijn hersteld. Gaucín staat bekend om zijn internationale gemeenschap, kunstgalerijen en uitstekende gastronomie, waardoor dit karaktervolle dorpshuis de perfecte uitvalsbasis is voor wie op zoek is naar kwaliteit en sfeer.

De indeling is ruimtelijk en doordacht, met een bebouwde oppervlakte van 249 m². Op de begane grond vormt de open woonkeuken met open haard het sociale middelpunt. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de besloten patio, een privé-oase voor lange zomeravonden. Rondom deze binnenplaats bevinden zich een traditionele bodega en een praktische wasruimte. De vloeiende overgang tussen binnen en buiten benadrukt het mediterrane levensgevoel dat zo kenmerkend is voor deze regio.

Op de eerste verdieping bevindt zich de spectaculaire woonkamer met dubbele plafondhoogte en een indrukwekkende bibliotheekwand. Met vier slaapkamers en twee modern afgewerkte badkamers biedt de woning volop ruimte voor familie en gasten. Een absolute highlight is het zonnige dakterras, vanwaar u geniet van panoramisch uitzicht over de bergen en de daken van het dorp. Dankzij de nieuw geïnstalleerde centrale verwarming is de woning uitermate geschikt voor permanente bewoning.

Gaucín ligt op een gunstige afstand van de kust, waardoor u de rust van de bergen kunt combineren met de luxe van de Costa del Sol. Voor de kritische belegger of levensgenieter is dit huis een waardevolle investering in een regio die altijd in trek blijft. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een instapklaar historisch pand met alle moderne voorzieningen, midden in een van de mooiste dorpen van Spanje.

Oppervlakten

Oppervlakte:249 m²Perceel:106 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse
Regio:GaucínWijk/Stad:Gaucín
Vraagprijs

€ 495 000

Prijs per m²
€ 1 988 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 988 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Gaucín

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-43061·EUR 495 000€ 1 988/m²