EDENOVO

Vrijstaande Villa in Gaucín

Vrijstaande Villa in Gaucín - Main Photo
1 / 56
EDN-61835
Te koop
Te koop sinds 1 aug 2026
9Slaapkamers
9Badkamers
900 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Gaucín, met een bebouwde oppervlakte van 900 m², biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en rendement. Gelegen aan de oevers van een rivier, geniet dit landhuis van adembenemende panoramische uitzichten over het omliggende landschap en de verre haven, wat zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van rust en privacy.

De woning is uiterst functioneel ingedeeld met een statige woonkamer met open haard, een gezellige bar en een formele eetkamer. Voor de culinaire liefhebber of ondernemer is er een volledig uitgeruste industriële keuken aanwezig, waardoor het pand direct inzetbaar is als boutique hotel of luxe retreat. De negen slaapkamers zijn elk voorzien van een eigen badkamer, waarbij de kamers op de bovenverdieping opvallen door hun prachtige gewelfde plafonds.

Buiten vindt u een oase van groen met een privézwembad en 340 m² aan terrassen, ideaal voor het mediterrane buitenleven. De directe ligging aan de rivier en de verzorgde tuinen maken het plaatje compleet. De villa beschikt over moderne gemakken zoals airconditioning, opslagruimtes en een kantoorruimte, wat het zowel praktisch als comfortabel maakt voor permanente bewoning.

Met een officiële Casa Rural licentie en een uitstekende reputatie op verhuurplatforms, biedt deze villa een solide investering. Gaucín staat bekend om zijn artistieke gemeenschap en goede infrastructuur, op korte afstand van de kust en prestigieuze golfbanen. Dit is een zeldzaam object dat commercieel potentieel naadloos combineert met een exclusieve levensstijl.

Oppervlakten

Oppervlakte:900 m²Terras:340 m²Perceel:340 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}G

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:GaucínWijk/Stad:Gaucín
Vraagprijs

€ 895 000

Originele prijs
€ 995 000
Prijs per m²
€ 994 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 994 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 895 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 78 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 950
Totaal belastingen & kosten€ 90 250
Totale aankoopkosten€ 985 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 895 000
Aanbetaling20% (€ 179 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 716 000
Maandlasten€ 3 584,46
Vereist maandelijks inkomen€ 11 948,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Gaucín

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-61835·EUR 895 000€ 994/m²