EDENOVO

Finca / Landhuis in Gaucín

Finca / Landhuis in Gaucín - Main Photo
1 / 35
EDN-16982
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
9Slaapkamers
6Badkamers
525 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen op een zonovergoten plateau nabij het witte dorp Gaucín, biedt dit indrukwekkende landgoed een zeldzame combinatie van rust en luxe. Met een perceel van ruim 16 hectare geniet u hier van volledige privacy en een adembenemend uitzicht op het natuurpark Alcornocales. Voor de kritische koper is het essentieel om te weten dat deze woning volledig over de juiste documentatie beschikt (DAFO), wat een veilige investering in het Spaanse achterland garandeert. Het eigendom bevindt zich aan het einde van een doodlopende, beveiligde weg, waardoor rust verzekerd is.

De architectuur van deze 525 m² grote woning ademt de sfeer van een klassieke Cortijo, met Moorse bogen en antieke houten deuren. De royale woonkamer met dubbele plafondhoogte vormt het hart van het huis, met diverse hoeken voor ontspanning en dineren. Op de begane grond bevinden zich drie ruime slaapkamersuites, elk met een eigen zithoek en houtkachel. Daarnaast zijn er loftruimtes die ideaal zijn als thuiskantoor. De landelijke keuken is op maat gemaakt en sluit aan op een praktische bijkeuken met directe toegang tot de parkeerplaats.

Buiten vindt u een oase van groen met palmbomen, cipressen en een spectaculair zwembad van 20 bij 5 meter. Het poolhouse is momenteel ingericht als fitnessruimte, perfect voor een actieve levensstijl. Het landgoed beschikt ook over een gastenverblijf met twee slaapkamers en een stalgebouw, wat mogelijkheden biedt voor het houden van paarden of kleinschalige landbouw. De uitgestrekte weidegronden rondom het huis zorgen ervoor dat uw vrije uitzicht voor altijd gewaarborgd blijft.

Gaucín staat bekend om zijn kunstzinnige gemeenschap en uitstekende restaurants, en biedt een authentieke Spaanse ervaring weg van de massa. Toch zijn de stranden van de Costa del Sol en de exclusieve golfbanen van Sotogrande binnen 40 minuten bereikbaar. Dit object is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig landhuis met uitstekende verhuurmogelijkheden of als permanent familieverblijf in een gezonde, natuurlijke omgeving.

Oppervlakten

Oppervlakte:525 m²Perceel:164353 m²

Algemeen

Type:Huis / Finca - Cortijo
Regio:GaucínWijk/Stad:Gaucín
Vraagprijs

€ 1 550 000

Originele prijs
€ 1 995 000
Prijs per m²
€ 2 952 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 952 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 550 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 144 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 15 500
Totaal belastingen & kosten€ 163 000
Totale aankoopkosten€ 1 713 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 550 000
Aanbetaling20% (€ 310 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 240 000
Maandlasten€ 6 207,73
Vereist maandelijks inkomen€ 20 692,44 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Gaucín

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16982·EUR 1 550 000€ 2 952/m²