EDENOVO

Herenhuis in Guadalmina Alta

Herenhuis in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 11
EDN-130370
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
240 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze stadswoning in Guadalmina Alta onderscheidt zich door de uitzonderlijke sportfaciliteiten op het eigen terrein, waaronder een voetbalveld en volleybalvelden die exclusief voor bewoners toegankelijk zijn. Met een bebouwde oppervlakte van 240 m² bevindt dit huis zich in een streng beveiligd complex met 24-uurs bewaking, waar kinderen veilig kunnen spelen in de speeltuin of aan de pingpongtafels binnen de omheinde gemeenschap.

De indeling van de woning is praktisch en ruim, met vier slaapkamers, drie badkamers en een royale woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De afwerking met marmeren vloeren en volledige airconditioning zorgt voor een luxe uitstraling, terwijl de aanwezigheid van een berging en een privégarage bijdraagt aan het dagelijks gemak. De keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik.

Buitenruimte is er in overvloed met een terras van 40 m² en een eigen tuin, naast de gemeenschappelijke parkachtige tuinen en het zwembad met apart kinderbad. De woning is op het zuiden georiënteerd, wat garant staat voor veel lichtinval. Voorzieningen zoals glasvezelinternet en ingebouwde kasten maken dit een modern en instapklaar huis, dat deels gemeubileerd wordt aangeboden.

Gelegen aan de frontlinie van de golfbaan in Guadalmina Alta, biedt deze stadswoning een uitstekende locatie nabij scholen, winkels en transportverbindingen. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl in een rustige, groene omgeving aan de Costa del Sol, waarbij de combinatie van sportieve faciliteiten en veiligheid centraal staat.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:240 m²Terras:40 m²Perceel:120 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Guadalmina AltaWijk/Stad:Guadalmina Alta
Vraagprijs

€ 835 000

Prijs per m²
€ 3 479 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 479 / m²
Vergelijkingsbasis
32 · Guadalmina Alta
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 209 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 495 – 8 310 / m²
Vraagt meer per m²
90 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 835 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 72 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 350
Totaal belastingen & kosten€ 83 650
Totale aankoopkosten€ 918 650

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 835 000
Aanbetaling20% (€ 167 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 668 000
Maandlasten€ 3 344,17
Vereist maandelijks inkomen€ 11 147,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Alta

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-130370·EUR 835 000€ 3 479/m²