EDENOVO

Vrijstaande Villa in Istán

Vrijstaande Villa in Istán - Main Photo
1 / 30
EDN-120370
Te koop
Te koop sinds 25 sep 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
285 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

De ligging aan het einde van een doodlopende straat binnen de Sierra Blanca Country Club biedt deze woning een uitzonderlijk niveau van privacy en veiligheid, vrij van doorgaand verkeer. Deze vrijstaande villa in Istán is georiënteerd op het zuiden en westen, waardoor de grote raampartijen de moderne leefruimtes gedurende de hele dag voorzien van overvloedig natuurlijk licht.

De indeling is verdeeld over twee verdiepingen die logisch op elkaar aansluiten. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open haard, een keuken en een slaapkamer met een aparte badkamer. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en inbouwkasten. Vanuit elke kamer is er toegang tot de ruime terrassen, die een weids uitzicht bieden over de kustlijn en de omliggende natuur.

Voor optimaal wooncomfort is de woning uitgerust met vloerverwarming en airconditioning. De tuin is zorgvuldig aangelegd met sfeervolle avondverlichting en een royaal privézwembad dat direct aansluit op de woonkamer. Veiligheid wordt gewaarborgd door de 24-uurs beveiliging van het omheinde complex, een alarmsysteem en een intercom bij de entree.

Gelegen nabij het UNESCO-natuurreservaat Sierra de las Nieves, biedt de villa panoramisch uitzicht op het stuwmeer van La Concepción en de berg La Concha. Ondanks de rustige ligging bevindt Puerto Banús zich op slechts 9 minuten rijden en is het winkelcentrum Naranjos nog dichterbij. De luchthaven van Malaga is vlot bereikbaar in ongeveer 30 minuten, wat de locatie ideaal maakt voor zowel vakantie als permanent verblijf.

Oppervlakten

Oppervlakte:285 m²Terras:78 m²Perceel:1050 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:IstánWijk/Stad:Istán
Vraagprijs

€ 2 200 000

Prijs per m²
€ 7 719 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 719 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 200 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 209 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 22 000
Totaal belastingen & kosten€ 234 500
Totale aankoopkosten€ 2 434 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 200 000
Aanbetaling20% (€ 440 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 760 000
Maandlasten€ 8 810,97
Vereist maandelijks inkomen€ 29 369,92 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Istán

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-120370·EUR 2 200 000€ 7 719/m²