EDENOVO

Vrijstaande Villa in Istán

Vrijstaande Villa in Istán - Main Photo
1 / 27
EDN-16243
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
233 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Istán biedt een ongeëvenaard uitzicht over het meer van Istán en de Middellandse Zee. Gelegen op een riant perceel van ruim 10.000 m², omgeven door het prachtige Andalusische berglandschap, geniet u hier van volledige privacy en rust. Door de zuidwestelijke oriëntatie zijn de lichte leefruimtes perfect gepositioneerd om de zonsondergang boven de kustlijn te bewonderen.

De woning beschikt over een ruime woon-eetkamer die direct toegang geeft tot de omliggende terrassen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een aparte bijkeuken. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. De eerste verdieping herbergt de royale hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer. Elke slaapkamer heeft toegang tot een breed terras met panoramisch zicht op de bergen en zee.

Buiten vindt u een prachtig privézwembad, ideaal om af te koelen terwijl u geniet van de omgeving. De villa is voorzien van airconditioning en bevindt zich in een beveiligde gemeenschap, wat zorgt voor een veilig en comfortabel gevoel. De afwerking is van een hoog niveau, passend bij de luxe standaard van de Costa del Sol.

De locatie is ideaal voor wie houdt van rust, maar toch dicht bij de actie wil zijn. Het centrum van Marbella, de jachthaven van Puerto Banús en de zandstranden liggen op slechts enkele minuten rijden. Met een uitstekende infrastructuur en nabijgelegen voorzieningen biedt deze woning een hoog potentieel voor zowel eigen bewoning als investering in een van de meest gewilde regio's van Spanje.

Oppervlakten

Oppervlakte:233 m²Terras:77 m²Perceel:10768 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadTerras
Regio:IstánWijk/Stad:Istán
Vraagprijs

€ 1 600 000

Prijs per m²
€ 6 867 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 867 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 600 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 149 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 16 000
Totaal belastingen & kosten€ 168 500
Totale aankoopkosten€ 1 768 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 600 000
Aanbetaling20% (€ 320 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 280 000
Maandlasten€ 6 407,98
Vereist maandelijks inkomen€ 21 359,94 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Istán

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16243·EUR 1 600 000€ 6 867/m²