EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Istán

Twee-onder-een-kap in Istán - Main Photo
1 / 40
EDN-23534
Te koop
Te koop sinds 30 apr 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
256 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende halfvrijstaande woning in Istán biedt een zeldzame combinatie van privacy, modern comfort en een fenomenaal uitzicht over de Middellandse Zee. Gelegen in een rustige villawijk boven Los Naranjos, geniet u hier van een panoramisch decor van zee en bergen, typerend voor het beste wat de Costa del Sol te bieden heeft.

Met een bebouwde oppervlakte van 204 m² beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en drie badkamers. De lichte en open indeling zorgt voor een natuurlijke flow tussen de binnenruimtes en de royale terrassen. De woning is direct instapklaar en afgewerkt met oog voor detail, ideaal voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf.

De buitenruimte op het perceel van 471 m² is ontworpen voor ontspanning, met een privézwembad en een jacuzzi als centrale eyecatchers. Daarnaast is er een veelzijdige ruimte aanwezig die perfect kan dienen als privé-fitnessruimte met direct zicht op de kustlijn, een luxe extra die de woning uniek maakt.

De bereikbaarheid is uitstekend; binnen 8 minuten bent u bij de Mercadona in Los Naranjos. Ook de stranden, exclusieve golfbanen en het bruisende leven van Marbella liggen op korte rijafstand. Dit object biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor de kritische koper die op zoek is naar rust zonder in te leveren op nabijheid van voorzieningen.

Oppervlakten

Oppervlakte:256 m²Perceel:471 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:IstánWijk/Stad:Istán
Vraagprijs

€ 1 550 000

Prijs per m²
€ 6 055 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 055 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 550 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 144 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 15 500
Totaal belastingen & kosten€ 163 000
Totale aankoopkosten€ 1 713 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 550 000
Aanbetaling20% (€ 310 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 240 000
Maandlasten€ 6 207,73
Vereist maandelijks inkomen€ 20 692,44 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Istán

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23534·EUR 1 550 000€ 6 055/m²